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En mettant votre bien en vente dans notre agence, vous vous donnez toutes les chances de le vendre aux meilleures conditions. Nos innovations valorisent au maximum votre bien et le rendent plus attractif pour les acheteurs : visite à 360° en immersion, réaménagement virtuel en 3D, réalisation de plans, géolocalisation des lieux d’intérêts à proximité,...

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L'estimation immobilière à St Pierre et la Réunion

Déterminer le prix de son habitation est une phase cruciale pour mener à bien une vente. Si de multiples moyens existent, à l'aide d’internet notamment, pour avoir un prix de vente, ceux-ci restent peu fiables et ne pourront vous apporter qu’une grossière évaluation de votre habitation.

Vous pouvez perdre de l’argent ou de ne pas trouver un acheteur si vous ne mettez pas en vente au prix du marché, un agent immobilier est le seul pouvant vous indiquer la valeur réelle de votre bien. Pour y parvenir, notre agence immobilière va évaluer objectivement tous les aspects de votre maison ou appartement, comparer votre habitation aux biens similaires en vente ou qui ont trouvé preneur depuis peu, et établir une étude comparative du prix au mètre carré sur le marché. Passer par Isautier Immobilier pour obtenir un avis de valeur vous assure de vendre au plus tôt un acheteur.

Les critères pris en compte dans l’avis de valeur

Il ne faut en aucun cas se réferer uniquement aux statistiques moyennes sur l'île de la Réunion, et aux logements équivalents déjà vendus. Pour fixer la valeur précise de votre habitation, l’agent immobilier en charge de l’estimation immobilière à Saint Pierre va étudier de multiples critères qui vont faire de votre commerce, appartement, maison ou villa un bien immobilier unique : la dimension du jardin, la surface des pièces, la date de construction, etc... Mais l’élément fondamental impactant le prix de vente est l’emplacement. De plus, l’environnement va contribuer à la valorisation ou non d’une maison ou d’un appartement : du vis-à-vis fera baisser le prix de vente, et à l’inverse la présence d’espaces verts va attirer les acheteurs et accroitre la valeur de votre bien.

Dans quels cas demander une estimation immobilière à St Pierre ?

La majeure partie du temps, nos clients font appel à nous pour connaître la valeur vénale de leur appartement ou maison dans le but de mettre la main sur un nouveau propriétaire rapidement, mais l'estimation immobilière à St Pierre peut être parfaitement bénéfique voire même indispensable dans certaines circonstances.
Après un décès, dans le cadre d'une succession ou un acte de donation, estimer la valeur du patrimoine par un professionnel permet de connaitre les droits de succession que les héritiers devront régler, de déposer une déclaration de succession et repartir le patrimoine immobilier entre les successeurs. Une estimation immobilière vous sera aussi de première nécessité afin de connaitre la valeur juste valeur du patrimoine immobilier des deux conjoints pour un divorce, dans l'intention d'éviter tout conflit. Pour un regroupement de crédits, chaque organisme bancaire vous oblige à certaines modalités d'acceptation basées notamment sur la valeur des biens en possession, vous serez amenés à apporter des chiffres précis.
Une estimation immobilière de vos biens sera aussi nécessaire par exemple en cas d'imposition sur la fortune immobilière ou tout bonnement pour connaître la valeur locative de sa maison, villa, commerce, studio ou appartement.

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    4.75/5 Wendy H.

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